1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+26.7%
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三宿シティハウス
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
7,540万円
97.7万円/㎡
5,038
6,706
8,374
10,042
AI査定結果
推定相場価格
7,540万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,706万円〜8,374万円
86.9万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
三宿シティハウス
7,500万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 77.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 7,500万円 | 97.2万円 | 4階 | 77.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 7,500万円 | 97.2万円 | 4階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,680万円 | 88.7万円 | 3階 | 75.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 三宿シティハウス 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,500万円 | 97.2万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/12 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/19 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,398万円 | 74.1万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/14 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 上北沢スカイハイツ 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅6分 | 4,480万円 | 75.5万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/06 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,980万円 | 81.7万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、世田谷区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は世田谷区の平均と比較して2.2%割安です。
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